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大台中土地買賣-薪世代三房平車華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.68 萬/坪
- 地址：
彰化縣
芬園鄉
嘉東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：廣宣薪世代
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：29.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.6 坪
- 附屬建物面積：2.17 坪
- 共同使用：7.5 坪
- 土地面積：9.34 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：汽23、機27
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住者，不適合短期投機者
此物件對於在台中霧峰、大里或彰化一帶工作的族群，具備相當高的**「新成屋性價比」**。總價 898 萬元能取得含車位的新三房華廈，且屋齡僅 1 年，對於重視居住品質、不想花費時間裝潢的購屋者來說，是非常實際的選擇。尤其交通條件允許您快速進出主通勤路網，解決了鄉鎮居住不便的痛點。
然而，若您抱著「短期買賣獲利」或「追求極致核心地段」的心態，此區域的增值潛力與流動性可能不如台中市區。因此，若您以長久自住為目的，且能接受通勤時間，此物件值得入手；但若是純粹投資用途，則建議進一步評估區域長期發展規劃與租金回報率後再決定。
問與答
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