花蓮地產專家
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
6479美崙區A大地坪原屋況好運用黃金店住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 168
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1579.9 萬
- 參考單價：34.27 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中美路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：46.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.1 坪
- 土地面積：53.538 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、具備裝修能力或尋找長期投資標的的買家來說，具有一定的吸引力。其最大的賣點在於坪數廣大且具住商混合的彈性，配合相對合理的單價，在花蓮市場中屬於可塑性高的資產。然而，高達 56 年的屋齡與需整理屋況是兩大挑戰，這代表購屋後不僅要承擔高額的整修成本，還需評估銀行房貸的核貸條件。
綜合而言，若您有足夠的預算預留作為裝修與風險準備，且不介意老宅的維護問題，這是一個值得深入考察與議價的標的。但若您追求即住即用的舒適度或擔心貸款年限縮短，建議再審慎評估自身財務狀況後再行決定。
問與答
花蓮地產專家
花蓮地產專家
葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-656519
訂閱：2 (加入)
花蓮國聯商校 加盟店
經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
土生土長的在地瑞穗人，為孝順而在自己的家鄉設立第一間有巢氏房屋，為了更專業、更好的系統、讓客人有更好的保障，葉文盛堅持、努力!是您放心值得信任的好夥伴!
?在地深耕?
?專業保證?
?交易安全?
?快速成交?
?房屋資訊?
?行情評估?
?熱忱服務?
我家粉絲團
主打物件
