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房仲二代 A2靜修學區電梯車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3088 萬
- 參考單價：56.36 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
興學二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：54.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.79 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：1 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：車庫
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估方向：適合預算充足、追求居住品質與學區保障的家庭。
此物件屬於「核心區稀缺產品」，在員林地區擁有極高的地段優勢與產品稀缺性。若您的購屋預算充足，且對「全新電梯別墅」與「靜修國小學區」有強烈需求，此物件是非常值得考慮的選項。特別是在大台北以外，此類產品較難得，對於提升生活品質有顯著幫助。
然而，在決定購買前，您必須優先釐清以下兩點關鍵事項：
- 車位實際狀況：請務必確認「其它」車位代表的具體細節，包括數量、位置及是否納入產權，以免購屋後停車不便影響生活。
- 頂樓特性確認：由於位於 4 樓頂端，建議實地查看隔熱、防水狀況及是否有專屬露台，評估是否符合理想中的別墅生活感。
若預算能涵蓋且能確認車位無虞，這將是一筆具備長期居住價值與資產安全感的購置標的。
問與答
房仲二代
房仲二代
蔡季姍(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡季姍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-331961
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 員林站前 加盟店
經紀業名稱: 九意開發有限公司
證號: (109)登字第362957號
大家好，我是蔡季姍，大家都叫我姍姍。
很多人說，選擇一份工作，有時候是因為興趣，有時候是因為緣分，而我進入不動產仲介這一行，則是因為從小耳濡目染。媽媽在不動產領域已經深耕十幾年，看著她一路認真打拚，我也從中感受到這份工作的價值。
以前的我，看到的是媽媽忙碌的身影；現在的我，則更能理解這份工作背後的責任與意義。因為房子不只是建築物，而是一個人生活的起點、一個家庭的歸屬，也是很多人努力很久才想完成的重要目標。
也因此，我決定跟著媽媽的腳步，走進仲介行業，開始學習如何成為一位值得信任的人。這條路上，我還在成長、也還在累積經驗，但我始終相信，真誠、細心和站在對方角度思考，才是最重要的事。
我希望自己不只是幫客戶介紹房子，而是真正陪伴每一位有需要的人，找到適合自己的選擇，讓買房、賣房這件事，少一點壓力，多一點安心。
我是姍姍，很高興在這裡認識你。
也希望未來有機會，陪你一起找到理想的家。
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