台東2房華廈
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台東房產買賣【均一全新電梯華廈｜少戶數靜謐宅】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：34.99 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
中興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：均一品苑
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23 坪
- 共同使用：7.87 坪
- 土地面積：10.34 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求新穎居住品質與靜謐生活氛圍的家庭來說，值得列入考慮，特別是有學童就學需求者。
主要建議如下：
- 居住優勢明顯：屋齡極新且為少戶數電梯宅，二樓樓層高低適中，搭配鄰近文化園區與學校，生活機能與環境品質俱佳，能滿足長期自住的需求。
- 需審慎評估車位問題：由於不含車位，請務必預先計算車位租金或購買成本，並評估通勤動線是否會受影響，這將直接影響整體使用體驗。
- 投資屬性考量：若您主要考量資產增值或短期轉手，建議再觀察台東房產的長期流動性；但若以自住為主，此物件的居住價值高於市場平均水平。
總體而言，這是一筆適合「自購自居」的標的，建議在確認車位問題與預算負擔無虞後，可以安排實地探勘並洽談價格。
問與答
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