中山中華龍祥龍泉龍城  桃園買屋 / 桃園買房 - ❤部桃旁透天●近全聯、龍山國小、門口好停車、採光佳

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 91

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：48.36 萬/坪
地址：桃園市桃園區大慶街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：24.77 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.77 坪
土地面積：18.94 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：51 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：龍山國小、永豐高中附設國中、武陵高中、永豐高中、新興高中
鄰近公園：龍祥公園、埤塘公園
生活機能：高城市場、成功市場、龍安黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於桃園區大慶街的透天厝，整體而言適合注重生活便利性與學區資源，且對房屋老舊程度有心理準備的購屋者。

主要理由如下：

地段價值穩健：鄰近部桃醫院與成熟商圈，生活機能極高，對於有就醫需求或需要照顧長輩的家庭來說是極佳的選擇。
教育資源便利：緊鄰龍山國小，學區優勢明確，適合重視子女教育的家庭。
性價比高：以 1,198 萬的價格購入桃園區三陽路附近（大慶街）的透天，在單價上具有吸引力，且室內空間感因挑高設計而不錯。

然而，購屋者需警惕其「高齡住宅」的特性。 51 年的屋齡意味著未來可能面臨較高的維修成本，且銀行貸款條件可能不如新案寬鬆。若您願意投入資金進行翻新，且能接受老房子在轉手時可能較為折價，這是一個值得考慮的自住選項；但若追求免修、低維護的新成屋體驗，則建議多作比較。

問與答

我要發問

桃園透天土地

張仁貞(仲介，收取服務費)

暱稱：桃園透天土地網

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0933--936-933

訂閱：3 (加入)

桃園龍安加盟店

經紀業名稱: 友嘉不動產股份有限公司

證號: (101)桃縣字第00076號

您好！我是您最值得信賴的房地產經紀人張仁貞，熱愛這份工作的我始終秉持誠實、負責的態度，細心關注每一位客戶的需求。主要經營桃園區、八德區，桃園市的各類型不動產，包括透天、別墅、店面、電梯華廈、大樓、土地、農地、農建地、建地...等。

我的工作不僅僅是銷售房屋，更是幫助每位客戶找到他們心中理想的家。幫賣方賣在理想的價值，買方買在合理的價格，秉持熱誠、專業與同理心，讓您買的安心與賣的放心。我守承諾，謹慎替您把關每一個細節，確保交易的順利與順心。

如果您正考慮購買或出售房產，別猶豫，快聯繫我吧！讓我們一起找到屬於您的理想家！期待您的來電！專營大桃園透天別墅電梯大樓土地廠房，仁貞是您買屋賣屋圓夢好幫手。

我家粉絲團