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誠售允將澄境．採光大３房休旅車位露台戶 台中東區買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.1 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
自由路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：允將澄境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議適合重視地段與學區，且能接受低樓層生活習慣的自住買家，對於投資客則需謹慎評估流動性。
主要理由： 此物件的核心價值在於其優越的地點與學區，配合 LaLaport 百貨的帶動，生活機能與保值性皆相當突出。然而，「2 樓」與「高樓視野」的資訊矛盾是最大隱憂，這直接影響採光與隱私，建議您務必現場確認採光狀況及對外界觀感。此外，機械車位雖能增加停車便利性（坡道），但日常使用體驗不如平面車位。若屋主願意就 2 樓條件與機械車位適度調整價格，使其反映實際價值，則這是一筆具備生活品質的置產選擇；反之，若定價仍依託於虛構的高樓優勢，則建議敬而遠之。
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