清水五權南路三十米  清水買屋 / 清水買房 - 橙屋有宅 ✨清水臨30米路邊間電梯店住合一美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2498 萬
參考單價：30.68 萬/坪
地址：台中市清水區五權南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 5衛 5陽台 1廚房
總坪數：81.422 坪 (不含車位面積)
主建物面積：75 坪
附屬建物面積：6.422 坪
土地面積：32 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：建國國小.清水國中
鄰近公園：港區藝術中心
生活機能：第二市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 若您具備自用結合辦公或投資收租的需求，此物件具備相當吸引力，但需審慎評估自身預算與停車問題。

主要理由：

地段與坪效優勢： 位於 30 米寬大馬路旁，對於需要曝光度的商業用途（如診所、工作室）非常有利，且 81 坪的總面積在清水區屬大坪數產品，使用彈性高。
配置規劃完整： 配備電梯且規劃為多套房，極適合多人口家庭居住或作為分租收益，後院空間也增加了生活機能與改造潛力。
注意事項： 由於價格高達近 2500 萬且未含車位，購屋前建議實際考察夜間噪音與停車動線，並確認法律上的店住合一用途是否完全符合您的經營規劃。若您追求純靜態住宅或通勤範圍受限，則建議比較其他選項；若以投資或多用途為導向，此物件為中高性價比之選擇。

問與答

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