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烏日買屋 幸福台灣4+1房雙車位漂亮景觀戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2280 萬
1880 萬 (含車位價) - 參考單價：29.7 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
環河北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福台灣
- 格局： 4+1房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：63.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.53 坪
- 附屬建物面積：2.97 坪
- 共同使用：28.81 坪
- 車位坪數：16.74 坪
- 土地面積：11.1 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需評估裝修預算
主要理由： 這是一間兼具「交通便利性」與「空間實用性」的標的。對於需要在台中、高雄間通勤，或是家族成員較多需要 4 房以上居住空間的買方來說，該物件的地理位置與坪數配置是相當罕見的组合。特別是其「含雙車位」且坪數達 63 坪的條件，單價 36 萬左右在烏日區屬於合理區間，具備相當的市場競爭力。
然而，23 年的屋齡是您必須面對的現實。在決定購買前，強烈建議您聘請專業驗屋師檢查結構安全、管線狀況及是否有滲水問題，並將可能的翻新預算（約總價的 10% 至 20%）納入考量。若您能接受舊屋的翻修成本，並計畫長期持有，這將是一筆能兼顧自住品質與資產價值的置產選擇。
問與答
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暱稱：立晟不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-802878
訂閱：5 (加入)
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經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: 嘉縣字第00101
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