中科電梯大樓  西屯買屋 / 西屯買房 - 台中豪宅顧問西屯中科生活圈.太子雲世紀2+1房大平面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬 (含車位價)
參考單價：41.07 萬/坪
地址：台中市西屯區國安一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：太子雲世紀 B區
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：41.349 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.852 坪
附屬建物面積：2.453 坪
共同使用：22.044 坪
樓別/樓高： 12樓 / 21樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：國安國小、福科國中、東海大學附屬高中、東海大學
鄰近公園：台中都會公園
生活機能：水崛頭市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合建議：值得列入優先考量名單，但需加強實地勘屋與條件確認。

此物件具備極高的居住與投資價值。主要理由在於其「地段優勢」與「生活機能」的完備度，特別是在中科上班族群與學區需求旺盛的今日，太子雲世紀的地理位置能穩固其市場競爭力。此外，新成屋狀態與較佳的樓層，能確保居住品質並降低初期維護成本。

不過，建議您在決定購買前，需特別留意「2 房 1 衛」的格局是否符合您長期的家庭規劃，並務必確認「低於行情」背後的真實原因，避免買到隱性瑕疵。若能透過議價確認價格合理，且屋況無重大缺失，這是一筆值得持有的優質資產。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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經紀業名稱: 立居不動產有限公司

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台中豪宅顧問吳育萱 0931131190
2006.1 - 2017.5 永慶不動產(加盟店) -西湖直營店任店經理
2017.11 - 2021.5 永慶不動產(加盟店)-新市府加盟店任店協理&不動產經紀人
2021.6 - 2021.6 永慶不動產(加盟店)-七期河南向上加盟店任店東&不動產經紀人

於2010.3獲得不動產經紀人
於2017.2獲得台北市第十三屆優良經紀人

育萱於96年開始從事房地產業至今, 96~106年這十年期間在台北永慶房屋-內湖大直區服務,106年回到台中我從小成長且熟悉的地方。育萱自在台北直營店就非常擅長銷售分析重劃區內電梯大樓,豪宅別墅,透天等產品;因自己本身有普考不動產經紀人證照,所以也替無數客戶規劃過資產重新配置和稅務諮詢等重大規劃.若貴芳鄰有任何不動產資訊需要諮詢,都歡迎您的來電,育萱都很樂意提供您精準資訊.

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