地段好自用、出租都適  頭份買屋 / 頭份買房 - 頭份金都.傳富店面B6108-住商頭份中央店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3987.9 萬
參考單價：49.05 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：81.3 坪 (不含車位面積)
主建物面積：75.52 坪
附屬建物面積：5.78 坪
土地面積：27.979 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：9 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 店面
車位：平面式車位
車位描述：私有，一樓

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：縣立頭份國小,縣立建國國中,縣立興華高中,育達科技大學
鄰近公園：上公園,頭份運動公園
生活機能：頭份黃昏市場
附近交通：銀行商圈
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件物件位於頭份市中心，具備明確的學區優勢與完善的電梯設施，對於尋求「租屋收租」或「住商混合使用」的買家來說，是一個值得考量的標的。其鄰近中小學與大學的地理位置，能有效穩定租金需求。然而，位於 4 樓的格局在商業展示性上稍遜於一樓，且總價與單價皆處於中高水準，建議您需詳盡評估自身的資金流與未來營運規劃。若您能接受樓層因素並看重長期的區域發展潛力，此物件在投資回報與使用彈性上仍具價值。

問與答

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陳志玄(仲介，收取服務費)

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住商不動産住商頭份中央店加盟店

經紀業名稱: 鏈家地產有限公司

證號: (93)登字第035491號

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公司簡介
本公司位於頭份中央路美食街上、五花馬隔壁、頭份國中的對面(苗栗縣人口最多的鄉鎮、尚順育樂廣場附近)。
　所經營案源區域，包含頭份、竹南、造橋、後龍、三灣、南庄等。案源種類有：公寓、店面、透天、大樓、農舍、別墅。另成立土開廠仲部〈含各類農地、建地、工業用地、廠房、山坡地〉也因為經營案源眾多，已連續多年獲得桃竹苗區業績第一名的殊榮。
我們秉持「取之於社會、用於社會」的企業道德精神，每年熱心公益(寒冬送暖、贊助捐血活動、路燈認養、各個公益單位捐款)。時時以感恩的心關懷身邊的人、事、物。
　我們以頭份竹南地區最優質的房屋仲介團隊為經營目標，並以「願藉諸專業知識與群體力量服務社會大眾、促進房地產市場迅速流通、確實保障不動產交易安全、並提供良好的機會與環境、使工作同仁獲得就業之安定與成長、而又能以適當的利潤、維持聯盟整體之生存與發展」為立業之宗旨。

住商不動產頭份中央加盟店服務專線：037-669966

室內電話：037-669966

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