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新高學區．Ｆ１高樓層景觀雙車豪邸 台中太平買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.29 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和築F1
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：70 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得列入購屋清單中優先考量，特別是針對注重子女教育與居住舒適度的家庭。
主要理由如下： 第一，學區與空間兼備：在新高學區範圍內，70 坪含雙車位的空間規劃在同價位段非常稀缺，能有效解決三代同堂或二胎家庭的居住痛點。 第二，居住體驗優異：15 樓高樓層帶來絕佳的視野與通風，且屋齡僅 9 年，避免了老舊房屋常見的維護問題，管理費亦具競爭力。
建議注意事項： 雖然條件優異，但由於是頂樓（15 樓/15 樓），在簽約前務必聘請專業驗屋師重點檢查頂樓防水狀況與隔熱效果。此外，建議與房東進行議價，以反映該區域市場行情，確保以合理價格完成交割。若您預算許可且偏好安靜寬敞環境，此屋為上選。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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