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台南市區買房 北區好事多旁全新未住2房大平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：37.36 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
中華北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.471 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.34 坪
- 附屬建物面積：0.78 坪
- 共同使用：18.351 坪
- 土地面積：6.005 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需配合自身居住需求與預算評估。
此物件位於台南北區核心地帶，結合了「新成屋」、「好學區」與「核心生活圈」三大賣點，對於追求生活便利與資產保值的買家而言具有吸引力。尤其是全新未住與可自選裝潢的特性，能大幅降低裝修成本並提升居住滿意度。然而，37 萬/坪的單價在台南市場中屬高檔，且一衛浴配置對於兩房格局稍顯不足，若買家為三代同堂或未來規劃有二胎需求，可能需要斟酌空間使用效率。建議若您屬於年輕家庭或投資收租族群，且能接受高單價以換取核心地段優勢，此物件值得進一步洽詢與議價。
問與答
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賴薇渟(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0989-384732
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台南北區康莊 加盟店
經紀業名稱: 康莊不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第415863號
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