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埤頭鄉大面寬雙車輕屋齡美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.28 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埤頭鄉
金安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數：51.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.35 坪
- 附屬建物面積：3.1 坪
- 土地面積：47.79 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：可停雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議： 這棟位於埤頭鄉的透天別墅，從「自住」的角度來看，值得考慮購買。主要理由在於其極高的「空間效益比」，以一千二百萬以下的總價，在鄉鎮區便能擁有 50 坪以上含車位的新屋，且具備 4 房 5 衛的寬敞格局，非常適合對居住空間有高度需求的家庭。
主要理由：
- 屋齡與規模優勢：9 年屋齡意味著屋況良好，且雙車位大面寬設計在二手市場相當珍貴。
- 生活機能平衡：雖然距離超商稍遠，但緊鄰公園與國小，完美兼顧了休閒與教育資源，生活氛圍寧靜安適。
- 交通連接性：鄰近交流道的位置，讓這裡雖在鄉鎮，卻能保留一定的通勤便利性，進出都市圈不顯突兀。
注意事項： 若您對日常步行便利性有高度要求，或需經常依賴公共交通，則需評估 2.7 公里內無便利商店的適應度。此外，若家中有多位長者居住，建議確認屋內是否規劃有無障礙電梯或適合長者居住的動線。整體而言，這是一棟兼具實用性與舒適度的優質住宅。
問與答
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