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外埔長生工業地

台中市 外埔區 長生路

總價13553 萬

參考單價90.35 萬/坪

格局 

建物登記150 坪

主建物面積150 坪

樓別/樓高1樓 / 1樓

屋齡 25 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積948 坪

電梯

管理方式

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

紀錦霞

金宏觀地產有限公司 直營店

經紀業名稱金宏觀地產有限公司

證號(108)登字第349676號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 房市房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於有意自行擴充廠區或投資工業用地的買家來說,是值得列入考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 性價比高:「買地送廠房」意味著在支付土地價款的同時,獲得可使用的廠房建物,直接節省了自建的時間與資金成本。
  2. 條件優越:雙面臨路與寬敞的入口深度,非常有利於車輛進出與廠房規劃,這是工業用地中難得的優質條件。
  3. 價格明確:標示為底價且為低單價,對於資金有限的買家而言,總價負擔相對可控。

建議您在下決定前,務必確認屋齡 25 年廠房目前的結構安全狀況,並再次核對單價計算方式(特別是參考單價與總坪數的邏輯),以確保預算分配合理。若您正尋找一個能兼顧土地持有與實物使用的投資標的,此物件具有不錯潛力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。