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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13553 萬
- 參考單價：90.35 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
長生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：150 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：150 坪
- 土地面積：948 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有意自行擴充廠區或投資工業用地的買家來說，是值得列入考慮的標的。
主要理由如下：
- 性價比高：「買地送廠房」意味著在支付土地價款的同時，獲得可使用的廠房建物，直接節省了自建的時間與資金成本。
- 條件優越：雙面臨路與寬敞的入口深度，非常有利於車輛進出與廠房規劃，這是工業用地中難得的優質條件。
- 價格明確：標示為底價且為低單價，對於資金有限的買家而言，總價負擔相對可控。
建議您在下決定前，務必確認屋齡 25 年廠房目前的結構安全狀況，並再次核對單價計算方式（特別是參考單價與總坪數的邏輯），以確保預算分配合理。若您正尋找一個能兼顧土地持有與實物使用的投資標的，此物件具有不錯潛力。
問與答
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紀錦霞(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 金宏觀地產有限公司
證號: (108)登字第349676號
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