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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.58 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文青路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄文青
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59.086 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：11.369 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 20樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求 A7 周邊通勤便利、且重視居住品質與空間的家庭來說，具備相當高的吸引力。最大的亮點在於「包含車位的大坪數格局」以及「雙衛浴帶窗」的優質通風設計，這在該價位段中屬於難得的條件，能顯著提升長期居住的舒適度。
至於是否值得購買，取決於您的預算與財務規劃。總價 2398 萬元雖不低，但考慮到每坪單價含車位後的平均成本，以及 A7 地區的人口流動性，該物件在自住層面上具有很高的使用價值。然而，若您有短期投資獲利的打算，則需謹慎考慮目前房市調整與周邊大量競品的影響。整體而言，若此價格在您的負擔範圍內，且符合家庭長期定居的規劃，這是一個值得優先考慮的優質標的。
問與答
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經紀業名稱: 安鑫地產有限公司
證號: (115)登字第502824號
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