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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：49.89 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
文七二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：34.034 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合改善型自住家庭
此物件在桃園區內具備相當高的自住吸引力。主要理由在於其「低密度」與「公園景觀」的稀缺性，加上長庚商圈完善的醫療與商業配套，非常適合重視生活品質與家庭健康的購屋者。34 坪的三房格局與雙陽台設計，能有效解決通風與休憩需求。
然而，在決定購買前，您需特別注意兩點：第一，需確認建築是否設有電梯，以避免高樓層的爬樓困擾；第二，建議您實際測量從該地址至主要交通工具（如捷運或高鐵）的車程時間，並詢問車位價格，以完整評估總成本是否符合您的預期預算。若能接受該地點，這是一個平衡了居住舒適度與生活機能的優質選擇。
問與答
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吳銘峰(仲介，收取服務費)
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