安南區安順國小透天
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南高屏法拍網 台南安南區 安和路二段巷弄 安順國小 4層透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1831.5 萬
- 參考單價：22.71 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安和盧二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：142
- 保證金：366.3 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：80.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.13 坪
- 附屬建物面積：7.85 坪
- 增建坪數：18.66 坪
- 土地面積：34.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視居住需求與風險承受度而定
主要理由： 這處安南區的四層透天，最大的賣點在於空間規劃的彈性與學區價值。對於追求寬敞居住環境、有學齡子女，或是考慮三代同堂自用的購屋者而言，14 年屋齡與 80 多坪的空間是相當有競爭力的選擇，且單價在市場上屬於合理範圍。
然而，作為一筆約 1,831.5 萬元的法拍投資，買家必須對**「交屋風險」與「停車問題」**有充分的心理準備與後繼處理能力。若您不急於立即入住、願意花費時間處理法拍程序，且家庭成員能接受四樓無電梯的生活模式，此物件具備長期的居住與持倉價值；反之，若您是首購急迫或極度重視停車便利性，建議需謹慎評估或尋找其他替代方案。
問與答
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