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霧峰買屋 /
霧峰買房
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霧峰核心民權街京站，全新兩房，買一間會增值的家！
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：40.62 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
民權街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京站VISA
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.957 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.38 坪
- 附屬建物面積：1.313 坪
- 共同使用：14.264 坪
- 土地面積：5.384 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：霧峰國小，霧峰國中
生活機能：霧峰市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：霧峰國小，霧峰國中
生活機能：霧峰市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活便利性與資產配置的買方而言，具備相當高的吸引力。
值得購買嗎？ 若您的預算能配合，此物件值得列為優先看房清單。
主要理由如下：
- 地段與產品力兼備：位於霧峰核心區，生活機能成熟，且屋況極新，能避免老屋常見的隱藏問題，適合自住或長期持有。
- 投資增值潛力：緊鄰主要交通幹道與醫院學校，租賃市場需求穩定，符合「租金變資產」的投資邏輯。
- 需考量之重點：由於價格屬於該區域新成屋水準，且未含車位，建議您務必先確認自身購屋預算是否足夠支付車位成本，以及對每月管理費與貸款利率的接受度。若能接受這兩點成本，這將是一筆優質的置產選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-966218
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經紀業名稱: 佳禾地產有限公司
證號: (110)登字第386180號
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