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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
588 萬
538 萬 - 參考單價：24.45 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
南安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.97 坪
- 附屬建物面積：3.03 坪
- 土地面積：5.97 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估自身條件
此物件對於首購族或注重租金回報的投資客而言，具備不錯的分量。其主要理由在於「地理位置」與「生活機能」的優勢。鄰近捷運前鎮高中站與多處學校，讓該處的房產保值力與出租需求相對穩定，且 588 萬的總價在三房戶型中具備價格競爭力。
然而，47 年的屋齡是必須謹慎考量的核心風險。在決定購買前，強烈建議您進行兩點確認：第一，向銀行確認針對此屋齡的貸款額度與年限是否會影響您的購屋預算；第二，現場勘查時需仔細檢查管線、水電及是否有漏水痕跡。若您身體狀況允許爬樓梯，且預算有限但需要好的交通與教育資源，這將是一個可以切入的優質標的。
問與答
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台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產巨蛋捷運加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536252
訂閱：0 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
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手機:0978-536252
市話:07-5591000
本店連續十六年獲得總部頒發-巔峰傑出風雲獎
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室內電話：075591000
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