高鐵總站六年屋高樓景
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左營買屋賣屋 高鐵總站六年屋高樓景觀兩房兩衛平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1658 萬
1598 萬 (含車位價) - 參考單價：41.71 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.312 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.167 坪
- 附屬建物面積：1.803 坪
- 共同使用：9.355 坪
- 其他面積：9.987 坪
- 土地面積：2.22 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 23樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於通勤族、重視生活機能者或尋求置產保值者而言，是一項值得關注的標的。
值得購買的主要理由：
- 交通與地段優勢明顯：位於高鐵與捷運 R16 站點周邊，加上鄰近新光三越，生活與通勤效率極高，是該區域少有的黃金地段。
- 產品條件成熟：6 年屋齡屬於新成屋等級，避開了老屋的修繕隱憂，且高樓層景觀與 2 房 2 衛的規劃符合現代小家庭或投資需求。
- 實用性高：車位已含在內，且屋內電器櫃空間充足，解決了現代家庭儲藏需求，實用價值高。
購買建議： 若您預算能負擔單價 43 萬等級的總價，且能接受高樓層的電梯生活，此物件具備良好的自住舒適度與租金潛力。建議實際看房時確認高樓層風壓對窗戶的影響，並仔細檢視 23 樓的採光與通風狀況，確認符合個人對樓層的偏好後，可考慮入手。
問與答
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
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市話:07-5591000
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