低總價投資免整理  大里買屋 / 大里買房 - 台中南區房價大里低總價免整理收租自住都OK精美兩房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：458 萬
參考單價：27.72 萬/坪
地址：台中市大里區仁愛路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：市寶園邸
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：16.521 坪 (不含車位面積)
主建物面積：11.737 坪
附屬建物面積：0.335 坪
樓別/樓高： 2樓 / 8樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：塗城國小/成功國中
鄰近公園：仁美公園
生活機能：仁化菜市場成功商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：推薦考慮，特別適合首購族或投資客。

主要理由： 此物件最大亮點在於「低總價」與「免整理」，對於預算有限或不想花費時間裝潢的買家來說，能立即降低入住成本並節省開銷。周邊生活機能成熟，且位於 2 樓，對於日常起居非常便利。

然而，買房前務必注意以下兩點：首先，由於屋齡已達 30 年，建議先洽詢銀行確認貸款成數與年限是否會受限；其次，因無附贈車位，需自行評估附近停車是否容易及費用。若您計畫短期收租，或作為家庭第一張房產資產配置，這是一筆性價比相當高的選擇；但若計畫長期居住且期待空間成長，則需斟酌未來坪數是否會顯不足。

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您好，我是專業房地產仲介，專注於土地及住宅市場，擁有豐富的經驗和獲獎資歷。我始終秉持著誠實、負責、細心的原則，以專業的態度來服務每一位客戶。我的專長區域包括大里區、南區、南屯區及烏日區，深入了解這些區域的市場動態及發展潛力。

在我看來，購屋或投資不僅僅是一個交易，更是一項人生重大決策。因此，我致力於提供客戶最詳盡的資訊與分析，確保每一個決定都是明智而有根據的。我的目標是用最專業的方式，幫助您找到最合適的房產，無論是住家還是投資。

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