冬山河農舍
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宜蘭房仲一哥 冬山河旁7房大農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2638 萬
- 參考單價：21.71 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
富農路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 8衛 1陽台
- 總坪數：121.514 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：102.03 坪
- 附屬建物面積：19.484 坪
- 土地面積：674.03 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：冬山國中小,華德福
鄰近公園：冬山河親水公園,生態綠洲
生活機能：冬山市場
附近交通：冬山火車站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：冬山國中小,華德福
鄰近公園：冬山河親水公園,生態綠洲
生活機能：冬山市場
附近交通：冬山火車站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有農舍資格且長期持有的購屋者，不適合短線投機。
主要理由： 此物件具備極高的稀缺性，冬山河景觀與 674 坪大地坪在宜蘭地區非常難得，對於家族聚會、長輩同住或規劃長租民宿的買家來說，是一筆具保值潛力的資產。然而，購屋者必須確認自己符合購買農舍的農業用地資格，並能承擔較低的交易流動性。若您的目的是為了快速轉手獲利或無農業身分，則需謹慎考量；若是為了長居或打造特色休閒空間，此物件值得深度洽詢。
問與答
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李宇峻(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0980-530401
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證號: (114) 登字第499820號
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