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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
980 萬
888 萬 - 參考單價：31.14 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
永和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：淬光景2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：28.519 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.837 坪
- 共同使用：6.682 坪
- 土地面積：19.68 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：有位置都能停
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或注重學區資源的買家而言，具備相當的購買價值。980 萬的總價在宜蘭地區能買到 1 年新成屋且附帶車位，價格合理性高，且三房格局與學區加持能確保未來的基本流動性。
然而，鑑於其位於1 樓，建議您在決定前務必親自體驗不同時段的採光、噪音及濕度狀況，確認是否能接受低樓層的居住特性。若對隱私與通風要求極高，此點需慎重考量；反之，若以投資或長期自住且偏好低樓層便利（如長輩居住）為主，此物件是一個值得入手的選擇。
問與答
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經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
證號: (114) 登字第499820號
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