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【出價談】輔英科大*小資精美三房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬 (含車位價)
- 參考單價：16.64 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
內坑路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：歐洲瑞市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.942 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.631 坪
- 附屬建物面積：1.908 坪
- 共同使用：12.403 坪
- 土地面積：5.85 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道式/平面車面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合首購族或投資者。
主要理由：
- 性價比高：以 598 萬的總價擁有 35 坪三房且含車位，單價在該區域屬於合理範圍，能迅速掌握房地產。
- 即刻入住：屋況優異免去裝修麻煩，對於急需住處或不想花精力裝潢的買家來說，是極大的優點。
- 出租優勢：鄰近大專院校與市場，未來若转为出租，租金回收率應不錯。
重要提醒： 雖然標題強調加車位，但請務必在簽約前釐清「車位」是否包含在總價中，以及產權登記狀況。此外，對於 30 年屋齡，建議請專業驗屋師檢查房屋結構與防水狀況，以評估長期持有成本。若價格能依「出價談」的標示進行協商，將更具吸引力。
問與答
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蔡佳諭(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0928-728039
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經紀業名稱: 佳禾不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第436615號
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