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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：660 萬
- 參考單價：36.84 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
十三張路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：禾庭
- 格局： 1+1房(室) 1衛
- 總坪數：17.913 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.418 坪
- 附屬建物面積：1.267 坪
- 共同使用：4.228 坪
- 土地面積：5.396 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，對於特定族群值得考慮
此物件對於「預算有限的首購族」或「尋求租金回報的投資客」而言，具有很高的吸引力。主要理由在於其新屋優勢與地理位置，屋齡僅 4 年代表維修負擔較小，且鄰近國道與國中，兼具自住舒適度與租賃潛力。然而，若您是長期家庭居住需求或對頂樓隔熱有高度疑慮，則需慎重評估。此外，請務必將車位租金成本納入總預算考量，並建議現場查看頂樓防水狀況後再行決定。
問與答
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劉雪美(仲介，收取服務費)
暱稱：劉雪美 爆炸姊
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房仲電話：0988-373759
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台中豐原中正 加盟店
經紀業名稱: 立寶不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字第01383號
豐原買房賣房 劉雪美 0988373759
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