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急售！近長億重劃區邊間別墅可規劃停多台車
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，特別適合重視空間與學區的買家。
此物件位於太平區長億重劃區核心地段，最大的賣點在於「空間大」與「停車解決方案」。以近 2,000 萬的總價，取得 5 房大格局與透天厝的私密性，加上 22 坪的可規劃土地，解決了台中購屋者最煩惱的停車問題。此外，長億國小學區與急售帶來的議價空間，也是重要的加分項。
購買提醒：
- 現場勘查： 建議務必親自走訪，確認「1 樓」的樓層描述是否與實際透天配置相符，並檢查房屋結構老化狀況。
- 土地確認： 務必確認那塊 22 坪的相鄰土地產權歸屬，確認是否可合法作為停車場或工作室使用。
- 議價策略： 既然屋主標示急售，建議可基於屋齡與周邊成交行情，提出合理的議價空間，爭取更高性價比。
若您家庭成員較多、有停車需求或重視孩子學區，此物件是一個值得投入時間深入評估的目標。
問與答
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劉雪美(仲介，收取服務費)
暱稱：劉雪美 爆炸姊
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房仲電話：0988-373759
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豐原買房賣房 劉雪美 0988373759
您好！我是您身邊的房產專家，從事不動產已經三十年，這段旅程讓我建立了誠實、負責和熱情的工作態度。我深信，每一位客戶都值得擁有最好的服務。
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