南屯同安透天別墅嶺東
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南屯捷運好房 降價｜嶺東科大｜全新角間別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2080 萬
1988 萬 - 參考單價：41.39 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
同安北
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：48.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.03 坪
- 土地面積：26.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：一樓可停
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立春安國小、 嶺東科技大學
生活機能：春安市場
附近交通：南屯同安厝公車站、高鐵台中站
面臨路寬：4.7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立春安國小、 嶺東科技大學
生活機能：春安市場
附近交通：南屯同安厝公車站、高鐵台中站
面臨路寬：4.7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於南屯同安北的 2 年新高屋，整體條件相當優秀，特別適合重視通勤效率與居住品質的家庭。其最大的亮點在於「全新未住」加上「角間別墅」的稀缺格局，且擁有 4 衛浴室，能滿足多人口家庭的使用需求，加上獨立車庫解決停車痛點，在二手市場上屬於競爭力的標的。
是否值得購買，建議取決於您的預算與未來規劃。若您能負擔近 2000 萬的總價，且重視房屋的新穎度與周邊快速道路帶來的交通便利，這是一個值得考慮的好房。不過，由於單價接近 42 萬，建議您在議價階段參考同區域近期成交價，並務必親自實地感受周邊道路噪音是否在您可接受範圍內，再行決定簽約。
問與答
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廖婕甯(仲介，收取服務費)
暱稱：廖婕甯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-199162
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國圖館成侑 加盟店
經紀業名稱: 成侑不動產股份有限公
證號: (114)登字第489865號
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