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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6360 萬
- 參考單價：43.77 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
大勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：145.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：145.32 坪
- 土地面積：52.33 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「創業型老闆」或「中小型工業主」**來說，是一個值得納入考量的選項。主要理由在於其價格相對合理，且空間條件（挑高、電力、瓦斯）能直接滿足生產或倉儲需求，省去了自行裝修的龐大成本。
然而，在決定購買前，建議您務必優先確認兩點：一是該地段的土地使用管制細節，確認您的產業類別是否符合法規；二是實際勘查建物結構與漏水狀況，畢竟屋齡已近 40 年，潛在維護費用應列入投資評估。若您尋求的是純居住空間，此物件則不適合；但若作為生產基地或商業資產配置，其性價比表現相當不錯。
問與答
新莊不動產達人
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洪守坿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪守坿 首富哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-952482
訂閱：0 (加入)
新莊萬坪公園 直營店
經紀業名稱: 富裕全聯合開發有限公司
證號: (111)登字第425277號
新莊不動產達人 洪守坿 0952952482
本人在新莊服務已超過20年,針對房屋.廠房.土地.建地.持分土地.都更危老重建業務皆非常熟悉, 並持有新北市都更推動師證照. 每件成交案件都能夠安全交易,順利交屋,深獲買賣雙方的認同. 並積極參與新莊及大台北地區之社團服務,並有幸榮任新北市急難救助會第三任及第九任(現任)之理事長職位,熱心參與及推動社團急難救助之精神,回饋社會弱勢人士,期望社會更和諧,讓有需要幫助的人,暫時得到幫助.期許自己在有身之年幫助更多人,為社會國家做出一點小小的貢獻.
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