石門水庫大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.47 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
民強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太平洋水鄉國際渡假村
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：41.03 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：10.96 坪
- 土地面積：9.81 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1400 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立三坑國小、市立石門國中
鄰近公園：大平山公園
生活機能：美廉社、萊爾富、全家
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1400 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立三坑國小、市立石門國中
鄰近公園：大平山公園
生活機能：美廉社、萊爾富、全家
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合追求低密度居住體驗、重視景觀與空間規劃的買家，但不太適合對屋齡或通勤距離有嚴格限制的家庭。
值得購買的主要理由： 首先，該物件以 758 萬的總價取得 41 坪的空間且含車位，單價與坪數性價比高，尤其適合喜歡大坪數、高樓層視野的個人或情侶，可作為置產或長期自住。其次，社區有 24 小時警衛與低管理費，居住成本與安全性有基本保障。
購買前建議考量： 買方需特別注意 28 年的屋齡，建議在交易前詳細檢視社區公共設施維護狀況及房屋漏水等隱患，並確認自身貸款資格（因老屋貸款限制）。此外，一房格局雖空間大，但需確認是否符合您未來的生活型態需求。若預算允許且能接受通勤距離，這是一個具備高性價比的選擇。
問與答
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陳茂盛(仲介，收取服務費)
暱稱：城市農夫 陳茂盛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-096169
訂閱：26 (加入)
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經紀業名稱: 璟岩企業社
證號: (100)中市經紀字第00724號
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