竹科台積電  寶山買屋 / 寶山買房 - 新竹房地專家園區比佛利山莊獨棟泳池別墅電動三車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：7200 萬 (含車位價)
參考單價：46.7 萬/坪
地址：新竹縣寶山鄉寶山二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：比佛利山莊
格局： 6房(室) 2廳 7衛 1廚房
總坪數：154.18 坪 (不含車位面積)
主建物面積：146.37 坪
附屬建物面積：7.81 坪
土地面積：153.78 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：前院3個電動車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：3107 元/月
朝向方位：坐南朝北
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於新竹園區周邊的頂級豪宅標的，擁有極寬敞的居住空間與完善的社區安保，對於預算充足且追求生活品質的買家而言，是難得的居住選擇。然而，其高昂的總價與寶山鄉的地理位置限制了買受族群的範圍，且泳池與多衛浴帶來的後續維護成本亦需納入考量。

建議： 此物件適合「自用為主」且財務狀況穩定的購屋者，不建議以短期投資或轉手獲利為主要目的。若您非常需要大空間容納大家庭成員，且對鄰近竹科的便利性要求不高，此屋值得考慮；但若您重視未來轉手的流動性，建議審慎評估區域發展與同價位競爭物件。

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