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南高屏法拍網 內埔 建興段合法農業廠房 不加價競標
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2240 萬
- 參考單價：2.44 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
建興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：211
- 保證金：448 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：應拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：916.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：916.74 坪
- 土地面積：1032.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：僅適合特定用途者購買，不建議作為一般投資或住宅用途。
主要理由：
- 價格與用途高度匹配： 此物件最大的賣點在於單價低廉且坪數大，對於從事農業生產、加工或大型倉儲的業者是極高性價比的選擇。然而，其「一般農業區」的分區限制是最大硬傷，若您打算將其作為辦公、住家或一般工業用途，將面臨無法合法使用的風險。
- 法拍交易風險需控管： 由於標的性質為法拍物，雖然標註不加價競標，但仍需仔細調查現場佔用情況、房屋結構安全及稅務負擔狀況。建議在投標前務必進行實地勘查與法律諮詢，避免得標後產生額外糾紛。
- 流動性考量： 此類特殊用途產業用地在二手市場流通性較差，購買前應確認自身長期持有或經營的需求，不宜抱持短期炒作期待。
總結而言，如果您是尋找農業相關產業基地且預算有限，這是一個值得考慮的好標的；但若尋求通用型土地或投資獲利，則建議另行搜尋工業區土地。
問與答
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