萬華電梯華廈
萬華買屋 /
萬華買房
-
台北華廈大樓 (210) 商四 昆明/長沙街 三面採光大3房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 47
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：76.15 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
昆明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：育仁大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.568 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.301 坪
- 附屬建物面積：2.229 坪
- 共同使用：5.037 坪
- 土地面積：2.744 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2250 元/月
管理描述：日間管理 08:00~20:00
鄰近學校：老松國小 龍山國中
鄰近公園：老松公園 長沙公園
生活機能：西門町 紅樓商區
附近交通：捷運：西門站1號出口
面臨路寬：12.73米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2250 元/月
管理描述：日間管理 08:00~20:00
鄰近學校：老松國小 龍山國中
鄰近公園：老松公園 長沙公園
生活機能：西門町 紅樓商區
附近交通：捷運：西門站1號出口
面臨路寬：12.73米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，適合「重生活便利」與「重空間品質」的買家。
主要理由：
此物件最大的賣點在於**「核心地段」與「居住品質」的平衡**。西門區與西門站的便利性在台北市極具稀缺性，且 10 樓三面採光的空間感能克服老屋常見的陰暗問題。然而，您必須仔細評估**「無車位」以及「39 年屋齡」**這兩個關鍵因素。
如果您重視日常通勤效率、喜歡熱鬧的商圈生活，並且願意投入一筆預備金進行室內裝修以延長居住壽命，這是一筆值得考慮的標的。反之，如果您對停車需求強烈，或偏好全新、低維護成本的住宅，那麼此物件可能並非首選。建議在簽約前進行更詳細的結構與管線檢測，以確保長期居住安全。
問與答
台北華厦大樓
台北華厦大樓
葉欣儀(仲介，收取服務費)
暱稱：葉欣儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-873946
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 台北承德 加盟店
經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (113)登字第477627號
台北華厦大樓 葉欣儀 0966873946
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北華廈大樓 (215) 有富正旺 高樓景觀兩房+車位
台北市 萬華區
台北華廈大樓 (143)雙捷運新生北路面公園2+1房
台北市 中山區
台北華廈大樓 （105）商辦大樓❤️板橋市中心❤️府中捷運站
新北市 板橋區
台北華廈大樓 (149)芝山捷運起家厝邊間一樓
台北市 士林區
台北華廈大樓 (216) 中山松悅極緻景觀大陽臺邊間2房+平車
台北市 中山區
台北華廈大樓 (02)廈門街三角窗低總價 置產金店面
台北市 中正區
台北華廈大樓 139 新埔民生站❤️公寓三樓大二房❤️有陽台
新北市 板橋區
台北華廈大樓 (261) 皇宮2大樓❤️採光棒 陽台大套房
台北市 中山區
台北華廈大樓 (286) 國賓飯店/1+2樓黃金店面
台北市 中山區
台北華廈大樓 (76)榮星/建國 三角窗金店面
台北市 中山區