華興重劃電梯大樓
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新竹首購成家 華興｜辰鴻大悅6｜全新近竹北夜市三房+車位~
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1738 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.62 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新國街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：辰鴻大悅6
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.172 坪
- 附屬建物面積：0.971 坪
- 共同使用：13.607 坪
- 土地面積：10.262 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得考慮，特別適合首購族與小家庭自住。
此物件最大的亮點在於「低總價高機能」，對於剛成家或預算有限的買家來說，能以低於平均的單價入手竹北核心區的新成屋，性價比相當高。生活機能完善，未來出租或自住的便利性都很強。
然而，買家需在「樓層」與「停車方式」上做好心理準備。二樓雖然方便進出，但隱私與安靜度較差；機械車位雖能遮雨，但取車頻率若頻繁則稍顯不便。若您對高樓層景觀或平面停車無硬性要求，此物件是一筆值得深入看屋評估的交易。建議實際勘房時，留意低樓層的採光狀況與噪音影響。
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王羿(仲介，收取服務費)
暱稱：王羿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-809069
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經紀業名稱: 瑋銨不動產有限公司
證號: (113)登字第477083號
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