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和順工業區│大面寬天車廠辦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8998 萬
- 參考單價：35.05 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
開安一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 7衛 3陽台
- 總坪數：256.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：248.8 坪
- 附屬建物面積：7.95 坪
- 土地面積：298.93 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：安順國小、和順國小
鄰近公園：鄭成功紀念公園、草湖寮地景公園
生活機能：和順市場、全聯
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：安順國小、和順國小
鄰近公園：鄭成功紀念公園、草湖寮地景公園
生活機能：和順市場、全聯
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買程度：適合特定產業自用或長期投資者
此物件在規格上相當標桿，擁有 32 米面寬與高挑空及現成天車，對於需要大型機台或物流堆疊的企業而言，能大幅節省改建成本。加上鄰近北外環的動線優勢，營運效率將是主要加分項。然而，32 年的屋齡與接近 9,000 萬元的總價是主要考量點，建議買家仔細評估後續維護成本與資金調度能力。若您正尋求「免改造、即插即用」的高規格廠辦空間，且預算充足，這是一個值得深入拜看的標的；若僅作為短期投資或預算敏感型，則建議多比較周邊單價較低的物件。
問與答
東橋建案
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房仲電話：0968-588221
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