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宜蘭房屋土地專家 近羅東.三星大隱國小.幸福農糧室
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：63.88 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
大隱中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.3 坪
- 土地面積：451 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：其他
- 形式/類型：其它/ 農糧室
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件並非典型的首套自住住宅，而是偏向「度假休閒」或「家族後花園」的性質。基於您的購屋需求，建議評估如下：
購買建議：值得購買，但需釐清需求。
主要理由：
- 適合休閒與長期持有一族：若您購買目的是為了週末度假、親子同樂或長期持有的土地增值，此屋的寬敞空間（451 坪土地）、新成屋條件（2 年屋齡）與挑高設計非常理想，居住品質高。
- 法規限制需認知：必須接受「農糧室」無法設置戶籍的事實。若您購屋是為了孩子就讀大隱國小而在此設籍，此屋並不適合，需先向學校確認非設籍入學規定，以免影響學區權益。
- 總價與空間匹配：1,680 萬的總價對於三星鄉而言屬高標物件，但搭配大片土地與低密度建築，對於追求隱私與居住品質的買方來說，性價比尚可。但請務必確認您有足夠的精力與預算維持如此寬闊的庭院空間。
問與答
宜蘭房屋土地專家
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趙雅莉(仲介，收取服務費)
暱稱：趙雅莉
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房仲電話：0928-639370
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經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第454705號
宜蘭房屋土地專家 趙雅莉 0928639370
嗨，大家好！我是你們的房仲小幫手，專業、誠實、負責的我，踏上這條房地產之路已經不知不覺，從中汲取了無數的故事與經驗！在上半年度，我的成績更是一舉拿下業績第2名，這可不是偶然，而是我對房地產的熱情與堅持的結果。
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