八德行政區生活商圈臨  八德買屋 / 八德買房 - 八德行政區生活商圈臨八德雙學區電梯超值好停車)美3房.

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬
參考單價：28.81 萬/坪
地址：桃園市八德區長生路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：長生路
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：31.17 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.18 坪
附屬建物面積：2.09 坪
共同使用：5.9 坪
土地面積：7.38 坪
樓別/樓高： 3樓 / 6樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位描述：附近好停車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：八德國小八德國中
鄰近公園：豐德公園建德工源
生活機能：八德公有市場全聯
附近交通：公車站.捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但重視學區與生活機能的購屋者而言，具有相當的購買價值。其主要吸引力在於 898 萬的總價能獲得 31 坪以上的三房空間，且位於八德核心行政區，兼具雙學區與未來捷運發展潛力，適合作為首購或投資布局。

然而，購屋前您需特別注意衛浴配置單一對於三房的實用性影響，以及33 年屋齡可能帶來的修繕問題。建議在決標前務必請專業人員進行建物勘查，確認管線與防水狀況，並評估銀行貸款成數是否會受屋齡影響。若能接受上述條件，此物件在當地區域仍屬值得考慮的選擇。

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