和美廠房
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和美買房
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彰化不動產買賣 和美和港路旁丁建廠房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：20.48 萬/坪
- 地址：
彰化縣
和美鎮
西川路
地圖
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- 總坪數：96.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：96.7 坪
- 土地面積：100.05 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估擴建成本與法規。
主要理由： 這是一處兼具營運效率與擴充潛力的廠房。其最大的亮點在於「可加建 68.59 坪」，若您的產業有擴增產線或倉儲空間的需求，此空間成本遠低於另購土地。加上動力電配置與貨車動線便捷，非常適合機械製造、倉儲物流或中小型工廠使用。
然而，由於單價在當地屬中高檔次且不含車位，建議在簽約前務必確認「三照」申請的實際可行性與「擴建許可」的具體細節，並核算擴建預算是否在總成本容許範圍內。若您有長期持有並將該處作為生產基地的規劃，此物件具備不錯的投資價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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