梓官高雄大學車墅透天
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高雄店面三角窗 梓官近高雄大學台17縣格局好需整理車墅透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：34.57 萬/坪
- 地址：
高雄市
梓官區
嘉展路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.49 坪
- 附屬建物面積：4.38 坪
- 土地面積：22.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視通勤便利性與生活機能的購屋者來說，具備不錯的可買性，但必須審慎評估裝修成本。
建議購買理由： 總價不到一千萬，在高雄地區算是低門檻入手。地點緊鄰台 17 線，對於在楠梓、路竹科學園區或高雄大學商圈工作的族群而言，通勤相當方便，且周邊有市場與公園，日常生活需求容易滿足。
需要留意重點： 由於屋齡已達 38 年，且標明需整理，這意味著您除了購屋款項外，還需額外預留 100 至 200 萬以上的裝修預備金。此外，標題中的「店面」字樣與實際住家用途可能有資訊落差，建議您務必確認房屋稅籍及地目，以確保未來貸款與使用無虞。若能接受老屋修繕且預算控制得宜，這是一個值得考慮的居住選擇。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
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房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
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