大坪頂全新雙車美別墅
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高雄店面三角窗 大坪頂運動公園全新時尚雙車美別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬
- 參考單價：48.57 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
高坪三十九街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：曉丘
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：30.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.95 坪
- 附屬建物面積：1.07 坪
- 土地面積：24.95 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：坪頂國小、中芸國中
鄰近公園：大坪頂運動公園
生活機能：傳統市場
附近交通：小港(小港醫院) [捷運]
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：坪頂國小、中芸國中
鄰近公園：大坪頂運動公園
生活機能：傳統市場
附近交通：小港(小港醫院) [捷運]
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於高雄小港區大坪頂的物件，對於尋求低密度、新成屋環境且注重子女學區的家庭來說，具有相當高的吸引力。房屋僅 3 年屋齡，搭配 30 多坪的實用空間與獨立停車空間，能滿足對居住品質有要求的自住買家。
購買建議：
- 值得購買嗎？ 若您主要需求為「自住」且對通勤距離不敏感，值得考慮。
- 主要理由： 新成屋的屋況能減少後續維修成本與裝潢支出，且鄰近學校與公園能提升生活便利與健康價值。單價約 48.57 萬/坪在高雄新成屋市場中尚屬合理，加上土地為純肉地，產權安心。
- 提醒事項： 購買前請務必確認「雙車」與「單車位」的實際坪數差異，並確認標註「店面」是否影響貸款成數或後續稅務認定，建議與仲介確認名稱與權籍登記的一致性。若為投資或需短距離通勤市中心者，需慎重評估交通便利度。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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