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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
458 萬
415 萬 - 參考單價：21.84 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新平路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東新華廈
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：19 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：336 元/月
管理描述：年繳4026元
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：太平國小、東平國小、中平國中
鄰近公園：太平運動公園
生活機能：全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：336 元/月
管理描述：年繳4026元
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：太平國小、東平國小、中平國中
鄰近公園：太平運動公園
生活機能：全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於太平區的東新華廈，對於預算有限但重視生活機能的買方來說，是一筆值得考慮的標的。
是否值得購買：若符合您的居住或投資需求，則值得購買。
主要理由：
- 性價比高：在低總價下能擁有附廚房、子母車位且屋況良好的空間，對單身族、小家庭或投資客相當具吸引力。
- 生活機能優：緊鄰運動公園與學校，日常採買與休閒便利，管理費低也減輕長期負擔。
- 風險考量：30 年屋齡與 2 樓樓層是主要盲點，需確認對未來貸款與居住隱私的影響。若以自住或長期收租為主，此物件能滿足基本需求；若追求資產大幅增值，則需斟酌老屋的流動性風險。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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