永康區電梯大樓
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台南永康售屋 台南永康區深耕7溫馨3房平車電寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1200 萬
1188 萬 (含車位價) - 參考單價：33.88 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大灣一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：深耕7
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.56 坪
- 附屬建物面積：1.15 坪
- 共同使用：13.35 坪
- 車位坪數：5.68 坪
- 土地面積：10.5 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件，值得購買。
主要理由如下：首先，此物件具備「新屋 + 含車位」的高性價比優勢，5 年屋齡意味著居住安全性高且維修負擔少，加上坪數中已包含平面車位，對於有車家庭而言是相當實惠的選擇。其次，地理位置極具競爭力，永康區為台南人口增長區域，且周邊生活機能成熟，市場、學校及商圈完善，無論是自住通勤或是未來轉手、出租都具備流通潛力。
建議購屋者在進行談判時，可依據當期市場成交行情爭取價格空間，並務必確認房屋座向與實際採光狀況是否符合個人喜好，同時檢視車位之實際面積與使用動線，以確保物有所值。整體而言，這是一筆具備居住品質與投資價值的標的。
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