重劃電梯大樓
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土城重劃好房找金姐 長群享享景觀戶+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1660 萬
1598 萬 (含車位價) - 參考單價：47.83 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
裕華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長群享享
- 格局： 開放空間
- 總坪數：33.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.67 坪
- 附屬建物面積：1.26 坪
- 共同使用：18.48 坪
- 土地面積：5.73 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 19樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：工業發展有關設施
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：2300 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：私立裕德雙語高中(小,市立樂利國小
鄰近公園：學成社區公園
生活機能：學府市場
附近交通：捷運站: BL04海山 車站: 裕民路口
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2300 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：私立裕德雙語高中(小,市立樂利國小
鄰近公園：學成社區公園
生活機能：學府市場
附近交通：捷運站: BL04海山 車站: 裕民路口
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議評估後考慮購入
主要理由： 此物件整體條件相當優異，特別適合重視通勤與生活機能的購屋者。6 年屋齡加上含車位，在土城海山站周邊的房產新度與便利性上具有競爭力；高樓層景觀戶的採光與隱私也是加分項。
建議注意： 儘管物理條件佳，您必須優先釐清資料中「用途：工業發展有關設施」一欄的實際法律定義。若確認可作為住宅使用且無稅賦差異，這將是一個具備良好自住與投資價值的好標的。此外，由於採多家聯賣，建議請房仲協助掌握市場成交行情，避免在競爭中被動議價。若能確認上述細節無虞，此屋值得列入優先看房清單。
問與答
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謝曉萍(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 曜暘不動產股份有限公司
證號: (113) 登字第469445號
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多年房地產實戰經驗，在地深耕、精準掌握市場脈動。專業把關、使命必達，讓您買得安心、住得放心。尋找磁場能量極佳的理想好宅。選擇我，為您找到真正屬於您的幸福空間！
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