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⚠️室內近28坪⚠️時代菁英 三房平車 台中太平買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.73 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時代菁英
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：52 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 17樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估後，此物件值得購買，特別是對於重視居住品質與通勤效率的家庭購屋者。
主要理由如下：首先，該戶最大的亮點在於實用空間與採光優勢。室內近 28 坪的使用坪數搭配三面採光設計，在同等價位中較難尋得，能有效提升日常居住舒適度。其次，交通與生活機能極佳，緊鄰 74 號快速道路並擁有成熟商圈，非常適合需要頻繁通勤或重視生活便利性的買家。最後，車位與學區的配置降低了購屋後的額外支出，且緊鄰學校符合子女教育需求。
建議買家在議價時，可針對 6 樓樓層與 9 年屋齡等因素與賣方溝通價格空間，若總價能落入心理預算範圍，這將是一個兼具自住舒適度與資產穩定性的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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