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三重蘆洲好房 近長榮佳瑪商圈大三房美寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬
- 參考單價：40.63 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
中華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳昌中華街公寓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.889 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.988 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 4樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立蘆洲國小 市立蘆洲國中
鄰近公園： 長安公園，中原公園
生活機能：蘆洲黃昏市場，成功路市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立蘆洲國小 市立蘆洲國中
鄰近公園： 長安公園，中原公園
生活機能：蘆洲黃昏市場，成功路市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於蘆洲生活核心區，對於重視通勤便利與子女學區的買家來說，地理位置是其最大賣點。總價 1458 萬在該區域屬於可負擔範圍，且格局方正、屋況新，非常適合首購族或預算有限但需三房需求的小家庭。
購買建議：若您的居住需求以短期自住為主，且體力尚可應付高樓層，此物件值得考量。然而，屋齡 37 年且缺乏電梯是必須面對的現實，這會影響貸款條件與未來轉手效率。建議務必與銀行確認貸款細節，並親自確認樓層資訊是否正確，若考慮長期居住或長輩同住，則需慎思高樓層步行之不便。
問與答
三重蘆洲好房
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吳品彤(仲介，收取服務費)
暱稱：吳品彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-193191
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三重重劃元信 加盟店
經紀業名稱: 綠川苑房屋仲介有限公司
證號: （113)登字第468061號
我是永慶不動產三重重劃元信店
吳品彤
品彤是肯努力很認真做事的人，為了改善家庭生活，全家從雲林搬到蘆洲/三重打拼。
在三重/蘆洲開門市做通訊業/遠傳電信加盟店，開過5-6店/也經營20餘年，客人的需求我最能理解～
因為熱愛看房於是加入房仲業，希望能幫屋主的房子找到有緣人，也幫有需求找房的客人，找到期望中的房子
懇請將品彤的資訊留下來，日後有機會想投資也能有機會為您服務，感恩您，祝一切順心健康
吳品彤 聯絡電話 0955193191
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