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低總價全新收租雙套房 三重蘆洲好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：69.53 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
民族街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：13.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.03 坪
- 附屬建物面積：1.46 坪
- 土地面積：3.75 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「投資收租」買方來說，具有相當高的吸引力，值得列入考慮，但前提是您需要接受其硬體條件的限制。
主要理由如下：
- 進場門檻極低：938 萬的總價在台北及新北都會區屬於低總價區間，非常適合預算有限但希望擁有固定資產的買家。
- 機能與學區優勢：位於三重學區核心，交通與生活機能完善，且格局方正，無論自住或出租都能找到合適的受眾。
- 需評估居住體驗：由於是 5 樓無電梯公寓，若您或家人有腿腳不便的情況，或是擔心頂樓隔熱、漏水問題，則需特別謹慎評估。建議買房前務必在白天與不同時段實地走訪，確認頂樓狀況。
若您的目的是以低成本進場置產，或尋求穩定的租金收益，這是一筆性價比很高的標的；但若您追求的是舒適的大空間與電梯便利，則需再斟酌。
問與答
三重蘆洲好房
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吳品彤(仲介，收取服務費)
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三重重劃元信 加盟店
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我是永慶不動產三重重劃元信店
吳品彤
品彤是肯努力很認真做事的人，為了改善家庭生活，全家從雲林搬到蘆洲/三重打拼。
在三重/蘆洲開門市做通訊業/遠傳電信加盟店，開過5-6店/也經營20餘年，客人的需求我最能理解～
因為熱愛看房於是加入房仲業，希望能幫屋主的房子找到有緣人，也幫有需求找房的客人，找到期望中的房子
懇請將品彤的資訊留下來，日後有機會想投資也能有機會為您服務，感恩您，祝一切順心健康
吳品彤 聯絡電話 0955193191
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