水碓別墅區第一排
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紅點獎。德式美學雙拼大宅/雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3180 萬
- 參考單價：44.59 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
水碓五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：小宅革命B區
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：71.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.77 坪
- 附屬建物面積：6.28 坪
- 共同使用：19.78 坪
- 其他面積：11.48 坪
- 土地面積：13.48 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降平面式
- 車位描述：2個車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
鄰近學校：德音國小、五股國中
鄰近公園：10公頃水碓觀景公園、麗緻公園、 貿商公園
生活機能：五股公有零售市場、美廉社水碓店、家樂福明德店
附近交通：助順將軍廟公車站、五股交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：德音國小、五股國中
鄰近公園：10公頃水碓觀景公園、麗緻公園、 貿商公園
生活機能：五股公有零售市場、美廉社水碓店、家樂福明德店
附近交通：助順將軍廟公車站、五股交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定居住需求。
主要理由： 此物件最大賣點在於**「大坪數空間」與「優質居住環境」的結合**。對於預算充足、計畫長期居住且有家庭成員同住需求的買家而言，這是一個非常優質的選擇。其優勢在於 8 年屋齡新穎、採光與山景視野極佳，加上緊鄰捷運與公園，兼具生活便利與休閒品質。然而，由於總價 3180 萬與高單價，建議購屋者先確認自身預算與未來轉手意願，若以自住為主且重視生活質感，此物件的性價比在該區域中相當具吸引力。建議務必實地看屋，確認山景視野與噪音干擾狀況是否與說明相符。
問與答
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陳思聰(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思聰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-280288
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經紀業名稱: 新北市地產開發有限公司
證號: (111)登字第429633號
新莊房仲達人 陳思聰 0986280288 新莊社區專家
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