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三峽北大買房 ✨廍興公園✨櫻花沐然│景觀3房車✅住商宥萱
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1777 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.55 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花沐然
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.3 坪
- 附屬建物面積：3.25 坪
- 共同使用：11.05 坪
- 車位坪數：10.57 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，尤其適合重視居住品質與通勤便利的家庭。
主要理由有三：首先，位於 12 樓的高樓層搭配包含車位，在同等價位下提供了較高的坪效與隱私性，且 8 年屋齡維持了社區的年輕態。其次，北屯區生活機能成熟，鄰近公園與醫院規劃為長期居住提供了優質的生活圈。最後，雖單價略高，但考慮到車位價值與地段穩定性，仍具持有價值。建議買方在交易前仔細核對地址資訊以排除誤會，並進行嚴謹的驗屋程序以確保屋況無虞。
問與答
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暱稱：何宥萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-819444
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證號: (99)登字第160163號
三峽北大買房 何宥萱 0981819444
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