台積電輕屋齡華廈
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台積電輕屋齡華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：33.95 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
太保市
太保里
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.54 坪
- 土地面積：9.9 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於特定族群而言具備高度購入價值，特別適合在附近工作的專業人士或長期投資者，但不建議追求短期獲利或預算有限的購屋者。
主要理由：
- 地段與通勤無可取代：對在台積電、長庚醫院或高鐵通勤族群而言，此地點的便利性極高，能有效節省通勤時間並降低交通風險。
- 居住舒適度與持有成本：輕屋齡、好樓層搭配 46 坪的大空間，居住品質佳；且管理費相對低廉，長期持有成本合理。
- 需注意的盲點：鑑於總價 1580 萬且未含車位，若您有固定停車需求，需額外考慮購置車位成本。此外，大坪數設計需確認是否符合您的實際使用需求，以避免空間過於閒置造成維護浪費。
建議您在簽約前，務必確認房屋是否有水電異常或結構問題，並確認周邊停車場資源及未來轉手行情，以確保投資效益最大化。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
太保朴子房地
太保朴子房地
郭文雄(仲介，收取服務費)
暱稱：郭文雄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-620557
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台灣房屋 嘉義縣府高鐵特許 加盟店
經紀業名稱: 家仁不動產企業社
證號: (110)登字第405834號
您好！ 我叫郭文雄，擁有多年的房地產行業經驗。
2024年，我在雲林、彰化、投縣、嘉義四個地區的季度排名中獲得第三名，顯示了我在這些市場的卓越表現和廣泛的業務拓展能力 縣府高鐵加盟店中榮獲了TOP1的業績，這不僅是對我業績的肯定，也體現了我在高鐵週邊房地產市場的關注專業知識
在過去的工作經驗中，我曾於2015年汲取中信房屋的業績王重點，這凸顯了我在推動業務成長和客戶滿意度方面的突出表現。被評為TOP能力，這不僅是對我業務的肯定，也反映了我在客戶服務和市場分析方面的專業素養
我一直致力於透過專業知識和豐富的市場經驗，幫助客戶實現他們的房地產目標。
感謝您的關注，我期待有機會接受您的委賣，委買，感激萬份謝謝!
室內電話：05-3620088
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