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西屯仲介潔西 黎明鉅虹精品大三房雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3658 萬
- 參考單價：48.69 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
干城街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：75.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.42 坪
- 附屬建物面積：6.93 坪
- 共同使用：29.78 坪
- 土地面積：10.92 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4520 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立黎明國小 、 市立黎明國中
鄰近公園：三采公園 惠來公園 黎新公園
生活機能：全聯、 南屯公有市場
附近交通：74號道/ 國道南屯交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4520 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立黎明國小 、 市立黎明國中
鄰近公園：三采公園 惠來公園 黎新公園
生活機能：全聯、 南屯公有市場
附近交通：74號道/ 國道南屯交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，適合特定需求買家。
此物件對於「重視學區、需要雙車位且不想花費時間裝潢」的買家來說，是一筆性價比不錯的資產。其主要理由如下：
- 省時省力與成本效益：包含近五百萬的精緻裝潢與雙車位，對於不願再投入裝潢時間與精力的買家而言，能省去數月的裝修等待與管理麻煩，整體持有成本相對可控。
- 地段機能完善：位於黎明生活圈核心，鄰近公園、市場及雙學區，生活機能成熟，且南向格局保證了居住舒適度。
- 需考量的風險：買家需在簽約前確認管線與防水狀況，並評估該裝潢風格是否符合長期持有價值。雖然單價較高，但考量到包含車位與裝修的折損，若未來有換屋需求，需注意裝潢對轉手價值的影響。
問與答
西屯七期房仲潔西
西屯七期房仲潔西
張后儀(仲介，收取服務費)
暱稱：張潔西
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-145588
訂閱：2 (加入)
住商不動産 南屯好事多 加盟店
經紀業名稱: 永安不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第353529號
西屯七期房仲潔西 張后儀 0906145588
您好！我是您的專業房仲，在這個快節奏的市場中，我始終堅持以誠實和負責任的態度對待每位客戶。我的使命是幫助您找到理想的家，讓每一位客戶都能感受到溫暖與關懷。
作為一名具同理心的房仲，我深知買賣房屋是一個重要的決定，因此我會耐心地傾聽您的需求，提供沉穩且謹慎的建議。我期待能成為您在置產旅程中的可靠夥伴。如果您有任何房地產的需求或疑問，請隨時聯繫我，我很樂意提供協助。您的安心決定，從我開始！
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